Byty k pronájmu v Thajsku - tipy
Poté, co jsme chodili kolem 30 bytů v Chiang Mai, bydleli jsme ve dvou z nich a napsali článek Přehled apartmánů v Chiang Mai a Přehled apartmánů v Phuketu, Rozhodl jsem se napsat několik tipů pro ty, kteří to nikdy předtím neudělali. A i když je vše velmi jednoduché a na místě rozpoznatelné, bylo by pro mě užitečné, když jsem byl v Moskvě a hledal informace o bydlení v Thajsku.
Další články týkající se nájemního bydlení v Thajsku a související témata zajímavá pro nezávislé cestovatele jsou shromažďovány v našich informacích FAQ Zima v Thajsku. Pokud máte nějaké dotazy, pak se nejprve podívejte.
Obsah článku
Bydlení v Thajsku
V Thajsku existuje několik typů bydlení. Je to jednoduché - condotely (nebo byty), penziony, soukromé domy a hotely. Doporučuji vám hledat a vybírat ubytování prostřednictvím RoomGuru, to je nejlepší služba pro Asii a celý svět. Ceny okamžitě vidíme ve všech stávajících rezervačních systémech. Pokyny k rezervaci domů najdete zde: Jak rezervovat dům v Thajsku - 5 způsobů.
Condotels
Činžovní domy. Mohou to být vícepodlažní i vícepodlažní, nebo pouze jedna budova se třemi patry. Apartmány jsou nejčastěji studia - jedna místnost se sprchou a WC, někdy 2 pokoje. Vizuálně se neliší od pokojů v hotelu. Pouze za vodu, elektřinu, internet musíte platit zvlášť a cena za měsíc je mnohem nižší než v hotelu. Cena začíná od 2500 do 3500 bahtů za měsíc pro jednoduché bydlení a od 4 000 do 5 000 bahtů pro bydlení se vším, co potřebujete. Také se vzdávají každý den, ale ne vždy, a dražší než penziony.
Penziony
Jsou velmi odlišné a nacházejí se hlavně blíže do centra a do centra města. Měsíční náklady na pronájem jsou často nižší než denní náklady. Samotné pokoje jsou však malé a nejsou vhodné pro delší pobyty. Existují výjimky. Cena od 200 do 300 bahtů za den.
Máme blog recenze 22 penzionů v Chiang Mai.
Soukromé domy
Velmi se liší v ceně, v závislosti na městě, vzdálenosti od centra a dalších věcech. Ceny jsou však ve srovnání s Moskvou velmi povzbudivé. Můžete si pronajmout malý dům od 6 do 10 tisíc měsíčně. Majitelé zpravidla dávají přednost pronájmu na dlouhou dobu - od šesti měsíců.
Pokud se jedná o vaši první cestu do Thajska, doporučujeme vám domluvit si dům nebo byt předem. To se provádí pouze prostřednictvím realitní kanceláře. Ano, nezabývají se nejlevnějším bydlením a neúčtují provizi, ale to pomáhá vyhnout se zbytečným problémům v neznámé zemi. Věřte mi, nezávislé vyhledávání na místě je obtížný úkol a nestojí to za to. Budeš odpočívat.
Pošlete mi žádost, poradím důvěryhodnému realitnímu, kterému já věřím. A v posledních letech hodně podvodníků.
Odeslat žádost>
Byty k pronájmu v Thajsku
Apartmány v Thajsku nebo místně - byty, nejdostupnější typ bydlení ve velkých městech, jsou zde na každém rohu. Chcete-li najít byt, stačí projít po požadované oblasti. V malých městech nebo na ostrovech bude snazší pronajmout si dům nebo penzion.
Tipy pro hledání bydlení v Thajsku, jmenovitě byty:
- Nalezení správné adresy není triviální úkol. Spravidla neexistují žádná čísla domů a někdy názvy ulic. Názvy ulic se také často neshodují se jmény v Mapách Google, takže je lepší předem označit bod na mapě a počítat křižovatky nebo používat GPS. Mapy hostované na stránkách condotelu mohou do tranzu představit i vášnivého milovníka orientačního běhu.
- Recepce v kondominiu obvykle funguje do 16-18 hodin, takže je lepší začít hledat bydlení ráno.
- Pokud hledáte něco zvláštního, má smysl nejen chodit samostatně, ale také číst recenze na internetu týkající se konkrétního bytu, protože stejný Wifi není vždy možné zkontrolovat na místě.
- Kondominia, ve kterých žijí Thaisi, jsou levnější než byty, ve kterých žijí cizinci. V souladu s tím bude interiér špinavější a chudší. Thajci si sami vybaví pokoje.
- Existují byty, v nichž nebyly byty původně k pronájmu, ale ke koupi, to je analog našich bytových domů. Dům si však můžete pronajmout dohodou se samotnými vlastníky. U recepce visí reklamy, dobře, nebo dívky na recepci budou vědět, kam jít.
- Ceny za 1,3,6 měsíce se mohou lišit, ale nemusí. Ale zpravidla čím delší je nájem, tím levnější je platit měsíčně.
- Kuchyně v bytech jsou vzácné, protože Thaisi jsou zvyklí jíst v kavárnách, ale najdete je, pokud to zkusíte. Plná kuchyň se nachází ve velkých dvoupokojových apartmánech, které jsou obvykle dražší. Vadná kuchyně mírně zvyšuje náklady a je to další dřez, stůl a zřídka malý elektrický sporák.
- Někdy je snazší zavolat a zjistit, zda existují místa, která vám ušetří čas. Zvláště má smysl to dělat v hlavní sezóně.
- Nevěřte obrázky na stránkách condotels. Často jsou vyráběny profesionály a ihned po stavbě a od té doby se toho hodně mohlo změnit.
- Často existují dvě životní náklady. Jeden pouze pro pokoj, druhý pro pokoj s úklidem a ložním prádlem.
- V hlavní sezóně je lepší hledat bydlení v předstihu, dobře, nebo co nejdříve, to znamená, s tím se nezdržovat. Dobrá místa jsou často rezervována několik měsíců předem. Během novoročních svátků je mnoho bytů a penzionů pouze k pronájmu.
- Jak se zeptat na nastavení Internetu: kolik megabitů? internetový podíl? internet pro všechny? Něco takového. Slovo podíl se chápe nejlépe. Nejlepší způsob, jak zjistit rychlost internetu, je vzít si s sebou notebook a udělat to sám..
- Thaisi vždy nerozumí tomu, co žádáte. A mohou vás s radostí přikývnout a říct, ano, ano, všechno je v pořádku. Pokud si nejste jisti, zeptejte se znovu, nakreslete papír, zkontrolujte sami.
Internet v Thajsku
Bolest na internetu v Thajsku jako samostatná položka. V Thajsku prostě není dobrý internet, dobře, na který jsou lidé v Moskvě zvyklí, takže to musíte předem pochopit a psychicky se připravit. Kromě toho může být rychlost vysoká, ale není zde žádná stabilita. Stává se také, že poskytovatel uzavřel přístup k některým webům a porty pro torrent jsou uzavřeny, ale ne často. Pokud něco, existují zástupná řešení - Tor a Vidalia.
Internet v Thajsku v kondominiích může být 3 možnosti:
- Jeden kanál přichází do condotelu (penzionu) a je rozdělen do každého v budově a distribuován prostřednictvím WiFi nebo LAN. Čím větší je budova a čím nižší je rychlost kanálu, tím horší. Pokud někdo zapnul torrent, je internet hloupý se všemi. Nejběžnější případ.
- Stejná věc, do budovy přichází jen několik kanálů a je rozdělena mezi určitý počet bytů. Vzácný.
- Každý apartmán má svůj osobní internet, který s nikým nesdílíte. Možnosti: již provedené, nebo je možné to provést sami dohodou s poskytovatelem. Nejčastěji je tato možnost k dispozici v bytových domech, kde bydlení není k pronájmu, ale je prodáno. A vlastník jednoho bytu již má svůj vlastní internet nebo připojení. V condotelech je tato možnost mnohem méně běžná, ale vyskytuje se.
Závěr: Čím větší je budova a čím nižší je rychlost internetového kanálu, tím horší a naopak. Proto má smysl hledat nízkopodlažní budovy. Vícepodlažní byt se 100 byty a sdíleným internetem o velikosti 2 mb je velmi pochybnou možností. 10 bytů a 12 mb kanál jsou mnohem lepší.
Bydlení v Thajsku
Doporučuji přečíst si novější článek - jak si pronajmout byt v Bangkoku, existuje trochu více informací a existují konkrétní příklady.