Jak si pronajmout dům v Gelendzhik - metody vyhledávání a závěry

Když jsme dorazili do Gelendzhiku, zdálo se mi, že všechno bude o něco jednodušší, než se ve skutečnosti stalo. Výpočet byl tento - dorazíme v polovině května, ještě ne v sezóně, pronajímáme si dům na měsíc a všichni kolem jsou šťastní a majitelé, kteří vydělají peníze navíc, a my, protože šetříme náklady na nájemné. Možná jsme ji zkazili jihovýchodní Asií, protože vše v tomto plánu je logické a jednoduché.

Jednou jsem napsal článek Dovolená na pobřeží Ruska nebo v Turecku?, inspirovaný naší měsíční cestou do Ruska a v zásadě se můj názor nezměnil. Stále ještě nechápu, proč tam chodím na dovolenou na pláži, ani normální pláže, ani služby, a dokonce i nečistoty budou v sezóně valem. Kempování se stanem je to prostě možné pochopit, ale pokud v hotelu, pak i za letu bude v Turecku levnější, pouze úroveň bude úplně jiná. Ale dobře, budu mluvit o závěrech týkajících se bydlení.

Obsah článku

Závěry ohledně pronájmu domu na měsíc

Takže, i když jsme se nepřišli k odpočinku, ale abychom otestovali náš život na téma pohybu, ve skutečnosti se naše hledání bydlení příliš nelišilo od hledání obyčejných rekreantů. A to je důvod, proč - téměř nikdo nám nechtěl dát slevu na ubytování, protože jsme si chtěli ihned pronajmout měsíc. Pro místní obyvatele je to příliš krátkodobé a nespadáme do kategorie dlouhodobých pronájmů. V sezóně nebo těsně před sezónou tedy doba jednoho měsíce nic neznamená a většina majitelů domů požaduje denní platbu. Samozřejmě jsme našli několik možností, ale stále je musíte hledat. Můžete tedy požádat o slevu, ať už střílíte opravdu dlouho, nebo mimo sezónu, nebo po celé letní období. To znamená, že obyčejní rekreanti, kteří přicházejí na dovolenou, svítí pouze denní nájem.

Jak si pronajmout dům v Gelendzhiku levně

Druhý závěr, který jsme učinili, majitelé pokojů prostě nemusí chtít pronajmout bydlení, protože to ještě není připraveno, říkají, musíte to zamést, rozdat prádlo, sezóna ještě nepřijela a to vše. Téměř musí žebrat a lidé se tak zdráhají mluvit, s tak kamennou tváří, hmm ... A říkají, že žijí špatně :) Ha! Ano, pro mě je všechno v pořádku, protože nepotřebujete další peníze. Byla jedna žena, která dokonce okamžitě okamžitě volala vysokou cenu, aby rychle dokončila rozhovor.

Někdy se objevil pocit, že se všichni pronajímatelé tajně dohodli, že v žádném případě by neměli být vyhazováni. Přijdete do penzionu, a není duše, a zjevně nebude nikdo jiný za měsíc, ale ne, žádné slevy, žádné koncese a letní cena je bušena. Především bylo zasaženo, že bydlení ve vesnici Beregovoye (5 km od moře a nulové infrastruktury) je dražší než v Gelendzhiku a je srovnatelné s cenou bytu v Moskvě. 15-18 tisíc měsíčně za malý pokoj bez vybavení s 2-4 lůžky na kopečky a rozvrhlou skříní (do konce léta to bude ještě dražší). Byl jsem tak šokován, že jsem ani nefotografoval IT. V Gelendzhiku to samozřejmě také nastane, ale podmínky jsou obecně lepší, možná klimatizace, koupelna v místnosti atd..

Fotografie z internetu, jako je tato, v Beregovoy stojí měsíčně 15-18 tisíc

Nejčastěji cena není za pokoj, ale za osobu, takže pokud cestujete hodně lidí, může být levnější pronajmout si byt v Gelendzhik nebo Divnomorskoye, protože byty často počítají s velkou rodinou a položí několik postelí, s limitem až 4 -6 lidí a podmínky jsou a priori lépe díky izolaci. Při pronájmu bytu je třeba mít na paměti, že mnoho z nich je pronajímáno pouze denně na léto, a dokonce i ti, kteří si pronajímají byt na celý rok, musí platit vysokou cenu..

Jak si pronajmout dům v Gelendzhiku

Obracím se k podstatě toho, jak můžete hledat bydlení v Gelendzhiku a okolí. Upřímně řečeno, existuje jen málo běžných webů, to znamená, že existuje mnoho webů, ale všude jsou pouze zprostředkovatelé a zastaralá data. Volám «majiteli», a oni vám to hned řeknou, a takový byt existuje, a tak, ale vše se rychle rozchází, neexistuje způsob, jak snížit ceny, rozhodněte se rychleji, ale nenajdete agenta. Vparivayut obecně.

Na začátku sezóny (konec května až června) začínají náklady na bydlení v Gelendzhiku od 250-350 rublů / den za osobu za jednoduchý pokoj s vybavením (někdy 2-3 pokoje sdílejí vybavení) a někde od 1000-1200 rublů za den v bytě . Poté ceny každý měsíc rostou a v srpnu dosáhnou 500 rublů a 2000 rublů a v září klesne na červnovou úroveň, pak sezóna končí.

Hledejte na místě

Vlastně, hlavní způsob hledání hotelů stejně jako v Asii - konkrétně na místě nebo podle doporučení známých, protože tolik hotelů není kdekoli na internetu. Dorazili jsme, šli ve správné oblasti, zeptali jsme se, podívali se na to, co je nejvhodnější, a usadili se.

Je pravda, že tímto způsobem je snazší najít mini-hotely nebo hotely, protože na ulici visí cedule «Pokoje k pronájmu», «Hotel tak a tak». Ale s byty existují i ​​jiné způsoby: internet, noviny, agentura. Samozřejmě se také můžete podívat na reklamy uvízlé v této oblasti, ale nezkoušel jsem to.

Nezapomeňte také, že i na vlakovém nádraží nebo na letišti, zejména po začátku sezóny, se majitelé a řidiči taxislužby setkají a rušivě nabídnou, aby se usadili ve vzdálenosti 50 metrů od moře za «velmi levné». Pokud jste již v Gelendzhiku, pak můžete jít na autobusové nádraží (které je staré a v centru města), vždy existuje někdo, kdo nabízí.

Vyhledávání na internetu

Hotely a pokoje

Je lepší hledat hotely a pokoje v penzionech tradičně na Hotellok. Je to vynikající služba pro porovnávání cen hotelů v různých rezervačních systémech. Vím, že mnoho lidí používá pouze rezervace, ale existuje mnohem více rezervačních systémů a alespoň má smysl podívat se na pár více, pokud cestujete v Rusku.

Protože jsou hotely zobrazeny okamžitě ze všech systémů v Hotellook, základna je prostě obrovská. Nějakým způsobem najdete něco. No, a jak jsem řekl, můžete si vybrat, kým, kdo nebo onen hotel bude levnější.

Apartmány

Doporučil bych použít k vyhledání bytu pouze dvě stránky - Airbnb a Avito, kde jsou největší a nejaktuálnější nabídky. Kromě toho služby fungují zcela odlišným způsobem. Avito je jen nejobvyklejší oznámení, takže narazíte na stejné zprostředkovatele, narazíte na zastaralé reklamy, nedostanete žádné záruky. Airbnb je naopak speciální služba pro přímou rezervaci ubytování, s některými zárukami, platba kartou, recenze od ostatních hostů.

Po registraci u Airbnb můžete na tomto odkazu získat bonus 20 $. Bonus lze využít do jednoho roku od registrace provedením první rezervace. A nezapomeňte se podívat na můj příspěvek O společnosti Airbnb, ve kterém jsem mluvil o tom, jak se zaregistrovat, jak potvrdit účet, jak hledat bydlení atd..

Hodil jsem další odkazy na níže uvedené stránky, jich je mnohem víc, ale procházení těchto stránek si vyžaduje i čas. Navíc budete muset vyzvednout své oblíbené možnosti a zjistit, zda je pokoj / apartmán / dům zdarma a jaké jsou rezervační podmínky. Současně neexistují žádné záruky, že vám nebude přihazováno peníze po předchozí rezervaci nebo na číslo, že budete zaneprázdněni při příjezdu.

http://gelendzhik.sutochno.ru/
http://www.kurortniku.ru/
http://www.gelendzhik-kurort.ru/
http://gelendzhic.ru/
http://azur.ru/gelendzhik/db.php

Hledejte bydlení v novinách

Noviny s názvem «S lehkou rukou» a obsahuje reklamy na pronájem nebo prodej. Abychom to snáze zjistili, vysvětlím, že tam přicházejí reklamy v blocích, nejprve v pokojích, potom v apartmánech s 1 ložnicí, poté 2, poté v domech a pozemcích. A musíte procházet téměř celé noviny, protože bloky nejsou v řadě.

Noviny S lehkou rukou

Ve skutečnosti je tato metoda vhodnější pro nalezení bytu, spíše než pokojů, a na dlouhou dobu. Existuje mnohem více takových reklam než na internetu (pouze na Avito jsem se setkal s nabídkami po dlouhou dobu). Existují však i nabídky. Stojí za zvážení, že zde je dost agentů, některé z nich lze vypočítat podle stejného telefonního čísla.

Naše malá zkušenost s vyhledáváním

Popíšu stručně naši zkušenost, najednou někdo přijde vhod.

  • Zpočátku jsme se začali dívat na pokoje v Beregovoy, Renaissance, Krinitsa, Betta (šli jsme a požádali jsme místní obyvatele, kteří si pronajali). Jak jsem psal na samém začátku příspěvku, za místnosti absolutně některé nepřiměřené ceny bušily.
  • Přešli jsme k nalezení pokoje v Gelendzhiku. Ale téměř nikde nebyl normální dvůr, u nejlepších stolů a lavic v úzkém prostoru a všechno bylo srolováno do betonu, někdy je to všechno vedle trati. A v naší zemi se musí dítě někam plazit, pokoj je malý (někdy bez okna), tam se zbláznímte, takže alespoň potřebujete dvorek, a v Gelendzhiku je vše velmi přeplněné, dům je v domě, proto jsou oba pokoje malé a nádvoří. Majitelé navíc tolik chválí, že mají dvůr, a to vše pro děti, a super pohodlí, ale ve skutečnosti se ukazuje, že na to všechno máme velmi odlišné názory.
  • Pak jsme si uvědomili, že kromě nádvoří potřebujeme také vlastní koupelnu, toaletu a pokud možno kuchyň, ne sdílené. Navíc, pokud se najednou usadí někdo v sousedství, nechceme nikoho protínat a nechat si s ním udělat záchod nebo kuchyň, a nebude nás potěšit naše křičící dítě (na obrázcích je tak roztomilý).
  • V důsledku toho jsme přešli na hledání bytu nebo domu, to znamená něco izolovaného v samotném Gelendzhiku. Téměř úplně první den jsem na Airbnb našel 2 dobré nabídky a šel se za nimi podívat. Za prvé - to byl pokoj, ale docela velký, s dobrým nábytkem, klimatizací (vybavení na podlaze jsou rozděleny do 3 pokojů). Majitelka okamžitě řekla, že říkají, že bude nečinná, ráda vám ji dám levnější než obvykle, tedy za 15 tisíc měsíčně. Je škoda, že jich bylo jen málo. Druhá nabídka - celé patro chalupy, dvě ložnice, obývací pokoj, kuchyň, klimatizace, sprcha a WC, dvorní bazén a zelené nádvoří s trávou, výhledy na hory, malý nábytek. Majitel za to chtěl 30 tisíc měsíčně, což je pro středisko velmi cool a je jasné, za co platíte. Méně - půl hodiny pěšky od moře a parků a na horu. Zkušenost s Airbnb byla tedy docela úspěšná.
  • Jen pro případ, že jsem si koupil noviny a telefonoval asi 10 reklam na pronájem jednopokojových bytů. Za cenu 20–25 tisíc rublů za měsíc existovaly dvě nabídky, zbytek se vzdal pouze ve dne nebo naopak jen na dlouhou dobu. Také jsem dostal kontakty od jedné osoby v Gelendzhiku a on se také pokusil najít něco pro nás, ale nenašel nic rozumného..

P.S. Nevidím smysl fotografovat celé bydlení, které jsem viděl, a provést recenzi, protože je jich příliš mnoho a je to docela podobné. A apartmány a pokoje na Airbnb se můžete podívat na jejich webové stránky.

Podobné články

Plná verze
© Všechna práva vyhrazena.