Cena pronájmu domu nebo bytu v Thajsku - kolik to skutečně stojí

Mám spoustu otázek ohledně nákladů na pronájem domu v Thajsku v různých letoviscích. Už jsem napsal několik příspěvků souvisejících s pronájmem a chci přidat ještě jednu a rozptýlit některé růžové sny. Bude to užitečné pro ty, kteří brzy cestují do Tai..

Skutečností je, že některé věci v Thajsku, například ceny pronájmu, nejsou správně vnímány. My bloggové někdy nejsou zvláštní, ale vytváříme iluzi, že za cent si můžete pronajmout téměř vilu s vlastním bazénem. I když tomu tak není, nebo ne tak docela.

Obsah článku

Skutečná cena pronájmu domu nebo bytu

Kolik stojí pronájem bytu nebo domu v Thajsku? Pokusím se nastínit ceny, které by se měly řídit při pronájmu domu / bytu, bez ohledu na letovisko. Budu mluvit o všech letoviscích, protože je to levnější pouze v Pattaya. Na jiných místech se zdá, že je plus nebo mínus. Cena za měsíc.

  • 8-15 tisíc bahtů - velmi jednoduchý jednopokojový dům nebo jednoduchý byt jako levný hotelový pokoj. Celá taystal. Vyhledávejte pouze sami.
  • 15-30 tisíc bahtů - dům s mírně lepším nábytkem / spotřebiči, 1-2 ložnice, občas může být na území společný bazén. Dům je taystal. Také někde od 20 000 bahtů jsou stísněné apartmány (studio nebo 1 ložnice), někdy s komunálním bazénem a malou posilovnou v budově. V bytě nebude taistal, ale s velmi jednoduchou opravou. Pokud si rezervujete takové bydlení, pak jen předem.
  • 30-50 tisíc bahtů - domy a byty s většími plochami, může být výhled z okna nebo na moře blíže. Všechny druhy hrnců na policích, obrázky na stěnách (design v thajském smyslu), lepší nábytek, společný bazén a posilovna na místě. Domy však stále zůstanou v taystalu a byty jsou poměrně jednoduché opravy. Obvykle, od tohoto cenového rozpětí, je toto bydlení nabízeno těm, kteří ho hledají krátce před cestou. Ale na vrcholu sezóny, a to už nemusí být, je vše rezervováno.
  • 50 - 100 tisíc bahtů - již se můžete spolehnout na dům s vlastním bazénem. Pokud jde o opravu ... Z taystaylu do Eurostyle bude něco přechodného. Ale apartmány v této cenové kategorii jsou nám již známé, obvykle zařízené, v dražších oblastech, s výhledem na moře, vanou namísto sprchy, se všemi spotřebiči atd. Pokud jde o brnění, je to o něco jednodušší, ale je stále lepší alespoň trochu dopředu, zejména v hlavní sezóně.
  • 100 tisíc bahtů a výše - již se můžete kvalifikovat do vily. To znamená, velký prostor, několik ložnic, dobrý nábytek, všechny potřebné spotřebiče, všechny druhy altánů na území a vlastní plavecký bazén. Čím dražší, tím lepší kvalita bydlení. Podle mého názoru začíná skutečná renovace někde blíže 200 - 300 tisíc bahtů. Vily nejsou vyhledávány samy o sobě, a to prostřednictvím realitních kanceláří. Pokud jde o brnění, je to o něco jednodušší, ale je stále lepší alespoň trochu dopředu, zejména v hlavní sezóně.

    • Pokud se jedná o vaši první cestu do Thajska, doporučujeme vám domluvit si dům nebo byt předem. To se provádí pouze prostřednictvím realitní kanceláře. Ano, nezabývají se nejlevnějším bydlením a neúčtují provizi, ale to pomáhá vyhnout se zbytečným problémům v neznámé zemi. Věřte mi, nezávislé vyhledávání na místě je obtížný úkol a nestojí to za to. Budeš odpočívat.

    Pošlete mi žádost, poradím důvěryhodnému realitnímu, kterému já věřím. A v posledních letech hodně podvodníků.

    Odeslat žádost>

    Jak jsem řekl, ceny jsou přibližné, protože závisí na mnoha podmínkách. Byt pronajatý v zimě na týden nebo v letních měsících se smlouvou na rok bude mít úplně jinou cenovku denně.

    Jak pronajmout

    • Musíte si rezervovat ubytování po dobu šesti měsíců. Pokud cestujete v hlavní sezóně a chcete získat možnosti za rozumné ceny, musíte se starat o bydlení nejméně šest měsíců předem. To znamená, že v prosinci až únoru by se apartmány a domy měly rezervovat nejlépe na jaře a v létě.
    • Střílejte mimo vrchol. Hlavní proud dorazí do Thajska v prosinci až únoru, takže pokud vyjdete mimo tyto měsíce, bude výběr mnohem větší. Například Samui má v létě vynikající počasí, málo turistů a velmi dobré ceny..
    • Chceš levné a mít čas na rozčesávání oblastí s domy, udělej to sám :) Pravda, doporučuji každému, kdo hledá nejdostupnější bydlení, aby to udělal sám na místě (moje instrukce) Realitních kanceláří se takové domy nezabývají..

    Takže v Thajsku levné nebo drahé bydlení?

    Thajsko je plné různého bydlení - domy, vily, apartmány, bungalovy. Pro každou peněženku a chuť. Ale jedna věc je výlet na Nový rok, další věc je výlet mimo sezónu nebo dlouhou zimu. Je to jedna věc, kterou chcete co nejlevnější a další věc - máte peníze a jste připraveni zaplatit za pohodlí. Zcela odlišné přístupy a ceny.

    Žádost o realitní kancelář: «Dorazím za týden 5. ledna, chci dům na měsíc s bazénem pro 15 000 bahtů a blízko moře.»

    Mmm ... vysvětlím podstatu problému. Opravdu, v Thajsku si můžete pronajmout jednoduché bydlení za 15 000 bahtů a někdy dokonce i se společným bazénem, ​​ale rezervace i pár měsíců před cestou, pro data spadající od prosince do února, je nereálná! Ani 30 000 bahtů nebude fungovat a 50 000 bahtů nemusí fungovat ...

    Ne, neříkám, že na vrcholu sezóny je vše rezervováno úplně, mohou vám nabídnout něco dobrého, ale nemusí nic nabídnout. Jako štěstí, 50/50. Navíc ani zdvojnásobení rozpočtu již nemusí ušetřit.

    Odkud pocházejí nízké ceny online?

    Když do Thajska přijde osoba s omezeným rozpočtem, v každém případě vyhledá dům pro 10-15 tisíc bahtů, které potřebuje. Bude vyhledávat samostatně - protože nechce platit provizi, a dokud nebude v obličeji modře - neexistují žádné jiné možnosti. A pak řekne, uvidíme, jak levné je žít v Thajsku.

    Jste připraveni viset v žáru celý týden, česat ulice a uličky po dobu 5 hodin denně? A pokud jste právě dorazili na 2-3 týdny, potřebujete to?

    Pamatuji si jednoho dne, kdy moji přátelé dorazili do Phuketu v prosinci a hledali bydlení sami. Nic nenašli a vrátili se do Ruska. Takhle.

    Také na webových stránkách realitních kanceláří často uvidíte databázi bytů a domů, aniž byste uvedli, zda je určitý objekt v současné době zdarma nebo ne. A když jim začnete psát a ptát se, ukáže se, že vše bylo zaneprázdněno dlouhou dobu a že existují pouze dražší možnosti. Protože opakuji, všechno muselo být provedeno předem.

    P.S. Co není jasné, zeptejte se. Mám osobní zkušenost se samoobsluhou a prostřednictvím agentů, téměř ve všech letoviscích v Thajsku.

    Podobné články

    Plná verze
    © Všechna práva vyhrazena.