Nechtěl jsem psát nic o městě Krasnodar, ale když jsem chodil po ložnici zvané Europea, myslel jsem si, že má smysl to vyprávět. Najednou někdo neví. Ne, nejedná se o klasickou přitažlivost, ale v zásadě se z ní může stát. Evropa přesto vypadá pro Rusko vizuálně docela neobvykle a nejbližší věc, kterou jsem již viděl, byla Krasnaya Polyana. Jakýsi druh zakosu v Evropě.
Půst může být užitečný pro ty, kteří uvažují o přestěhování do Krasnodaru a považují ho za místo k životu. A pokud se pohnete, tak proč ne «Evropa»?
Obsah článku
Trochu o Krasnodaru
Mnohokrát už prošel Krasnodarem a dokonce i přes něj, ale nikdy nešel po městě. Proto jsem se tentokrát rozhodl zavolat, zejména pokud zvažujeme Soči na zimování a obecně koupi bytu, tak proč nevidět Krasnodar. Má také krátké a teplé zimy a doslova 2 hodiny jízdy autem k moři a horám a ceny nemovitostí, potravin a služeb jsou mnohem nižší než v Soči. A v některých otázkách stále musíte cestovat ze Soči do Krasnodaru (nejrůznější analýzy / vyšetření, Ikea, Auchan atd.), Takže je to dobrá volba. Naši přátelé již v Krasnodaru žili sami, jiní se nedávno přestěhovali z Thajska.
Na druhé straně chápu, že není skutečností, že by pro nás mělo smysl škubat z Moskvy, protože je nepravděpodobné, že najdeme místo mnohem lépe v souhrnu potřebných parametrů. Proto vnímám své pokusy vyzkoušet konkrétní město na pohyb jako koníček. Rád chodím někam a místo toho, abych viděl památky, prostě žiji svůj obvyklý život s výlety do supermarketu, u zubaře, s procházkami v nejbližších veřejných zahradách a parcích nebo dokonce v oblastech na spaní. Takže to bylo v Krasnodaru, se svými přáteli jsme se místo hledání památek procházeli místy na spaní (East Kruglikovskaya, Yubileiny, Evropa atd.). Ano, a město není vůbec turista, není co vidět, stačí projít Krasnaya a jít na Slunečný ostrov.
V Krasnodaru je globální výstavba obytných oblastí, ale zatím polovina města je soukromým sektorem
Stezky městem dobré kvality
Nevím, jak jsou ostatní, ale tento přechod s elektrickou rampou pro invalidní vozíky
Samoobslužná pokladna v Magnit mě překvapila a ukázalo se to již v celém Rusku
Oblast Enka, pár výškových budov, zbytek je soukromý sektor, takže parkování je normální
Blízko ulice Vostochno-Kruglikovskaya je velmi přeplněné, parkovat není možné ani odpoledne
Nábřeží v okrese Yubileiny
Okres Yubileiny je převážně se starými a ošklivými budovami
Slunečný ostrov - park a atrakce
Červená ulice v centru o víkendech pro chodce
Guy dělá cukrovou vatu pro hudbu a tanec
Kašna na červené ulici
Nejvíc se mi nelíbily silnice v Krasnodaru (i když je vše známo porovnáním) - úzké a často drážkované a nepochopitelné podivné uspořádání města. Měl pocit, že neexistoval obecný plán, nějaký druh chaosu: soukromý sektor, průmyslové zóny se sklady, obytné vícepodlažní bloky, pole, vše smíšené. I když to může být historicky, je to pro mě prostě neobvyklé. Opakovaně jsem viděl, jak stojí vícepodlažní svíčka a kolem průmyslové zóny, kam chodit s dítětem a jak se na to dívat z okna? Nebo existuje ložnice s rozlohou na tisíc hektarech bez přestávky, ale silnice tam vede k jednomu pruhu a infrastruktura ji zjevně nemůže obsluhovat.
Evropský region v Krasnodaru
O Evropě
Nebudu psát podrobně o jiných oblastech na spaní, budu mluvit pouze o Evropě. Nebo raději ukážu fotky. Vizuálně se mi tam opravdu líbilo. Území je prostě nádherné! Trávníky, stezky, hřiště, jezírko s pěší zónou a kavárna. A co je nejdůležitější, nízký počet podlaží, což znamená, že nejsou žádné problémy s parkováním, které se obvykle vyskytuje v jiných oblastech Krasnodar.
Celý projekt se vlastně podobá evropským městům, útulný a roztomilý. Možná se o to někdo nestará, ale moje nudné šedé budovy, zejména staré a ošuntělé Khrushchevy / Brežněvka, mě tlačí do deprese. Společně s zpevněnými chodníky / silnicemi a nedostatkem květinových záhonů / trávníků vypadají spací oblasti jako Mordor. Vím, že se někdo bude chichotat, ale lidé si na to už zvykli, i když to podle mého názoru není normální. Domy v nových oblastech se staví hezčí, ale vzhledem k vysokému počtu podlaží a malým vzdálenostem mezi domy se ukazuje nějaký druh plynové komory. Obecně bych žil v zemi ...
LCD Europe se skládá z několika zón: německá vesnice, evropské město, Portugalsko, Itálie, Francie, Španělsko a Modegrad. Procházeli jsme se po Evropském městě a německé krajině, obě čtvrti jsou téměř hotové. Zbytek mikrodistribucí je teprve v plenkách, s výjimkou Portugalska je zde již tucet prefabrikovaných třípodlažních budov. Celkově se ukazuje, že oblast celé Evropy je obrovská, nechodte na procházku. To platí pro rodiny s dětmi, obecně se nemůžete vydat na procházky nikde a pokaždé, když vypadáte šťastně, když opustíte dům. Zbývá jen počkat, dokud nedokončí svůj megaprojekt. Ale teď už můžete plně pociťovat všechny potěšení z bydlení, pokud si koupíte byt v Evropě nebo v německé vesnici, jsou vedle sebe a jejich území je dost na celý život.
Evropské město
Europa City je 7-9-podlažní budova s veselými barvami. Jsou relativně přeplněné, je zde dostatek parkovacích míst, hřiště. V současné době není území oploceno a nevím, jestli existují plány na jeho oplocení. Můžete si koupit byt, jako v domě ve výstavbě nebo již v dokončeném domě. Je lepší se podívat na ceny na svých webových stránkách, například jsem se podíval na odnushki (38 m2) a za 1,6 - 2 miliony můžete vzít hotový (v závislosti na podlaze a dopisu), nebo za 1,4 milionu ve fázi výkopu. Pravděpodobně, pokud se rozhodneme koupit, vezmeme sem hotové zboží.
Čtvrť Evropa-město v Evropě LCD
Téměř každý dvůr má dětské hřiště
Ve všech vstupních rampách
Stavba v Evropském městě, tam bude škola
Viditelná německá vesnice
Evropské město nalevo, německá vesnice oplocená vpravo
Německá vesnice
Německá vesnice je tváří Evropy, vizitka. Nachází se zde jezero a rekreační oblast. Území obce je oplocené, ale obyvatelé stejného evropského města sem mohou přijít bez problémů. Budovy jsou různé: velké chaty, 5-podlažní budovy a 3-podlažní budovy bez výtahu (domy v Evropském městě mají výtahy), měšťanské domy a centrální komplex dvanácti šestipodlažních budov kombinovaných pod jednou střechou a se společným podzemním parkováním. Tento sektor je nejvíce vybudovaný a připraven. Rovněž zde byla vybudována škola a školka..
Líbila se mi myšlenka měšťanských domů, ne příliš vysoká cena, a zároveň je zde dostatek prostoru pro život. Měšťanské domy jsou stále ve výstavbě, můžete si je koupit. A téměř všechny byty již byly vyprodány, protože byly postaveny jako jeden z prvních.
Chaty v německé vesnici
Myslím, že je to velmi pěkné, ale drahé
Restaurace u jezera
Kavárna na promenádě
Jezero a výhled na evropské chaty v německé vesnici
LCD Evropa v Krasnodaru
Městská škola, pohled z kopce
Jak to chápu, jedná se o obecní školku
Portugalská čtvrť viditelná v dálce
Centrální komplex 6 pater s prostorem uvnitř
Centrální náměstí v Evropě v německé vesnici
Nedaleko centrálního náměstí je restaurace se skutečným točeným německým pivem
Miloval kresby na zdech, pěkné vidět
Hřiště v blízkosti centrálního domu
5-podlažní budova v evropském komplexu
Rezidence v Evropě se zdá, jako by tu byly postaveny pouze ty domy
Můžete si koupit pozemek a začít svůj vlastní projekt - dům pro malou rodinu
Městské domy v Evropě
Jsou to také měšťanské domy, ale jejich plocha je menší
Výhody a nevýhody
Vizuální komponenta samozřejmě není při koupi bytu nejdůležitější, ale bohužel nemohu říct nic o developerovi a dalších úskalích, protože to není realitní kancelář. Z rozhovoru s přítelem, který si tam koupil byt - hlavním problémem je zpoždění asi 1-2 roky. Stavba je poměrně rozsáhlá a já osobně bych riskoval, že si něco koupím ve fázi jámy. Ale hotový je docela možné zavolat hned, opravit a žít (dobře, nebo pronajmout).
Pokusím se stručně popsat klady a zápory Evropy pro sebe, ale ne ve srovnání s jinými regiony Krasnodar, ale obecně jako celek. To nemusí být úplně správné, ale je to pro mě výhodnější, protože zvažuji konkrétní místa k pobytu. Byl bych rád, kdybyste do komentářů něco přidali. Můžu se v něčem mýlit, protože abyste porozuměli až do konce, musíte žít.
+ Velmi krásná oblast, NENÍ depresivní!
+ Tam je kam chodit s dítětem, velké prostory a hřiště
+ Žádné problémy s parkováním
+ Vedle Europa City je velký magnet (asi 2 km), velké nákupní centrum «Rudé náměstí» 15 minut jízdy do centra města, 30 minut
+ Krasnodar plusy: 2 hodiny autem k moři a horám, teplé klima, dobrá ekologie, dostupné ceny za všechno ve srovnání s Moskvou a Soči
- Opožděná doba výstavby
- Nelíbilo se mi rozložení bytů v Evropě a Portugalsku
- Fóra tvrdí, že nebyly použity příliš kvalitní materiály
- Podle norem Krasnodar se okres nachází velmi daleko od centra
- Nevýhody Krasnodar: dopravní zácpy, špatné silnice, nepotismus, medicína a rehabilitace, takže v porovnání s Moskvou, v létě horko
Na mapě
Evropa
Evropa
Oblast v Krasnodaru, vizuálně připomínající Evropu. Lze jej připsat památkám města 🙂
Více informací
Oblast v Krasnodaru, vizuálně připomínající Evropu. Lze jej připsat památkám města 🙂 Číst více
P.S. Pokud někdo z marketingového oddělení Evropy uvidí tento příspěvek, můžete mi nabídnout slevu na koupi bytu 🙂 Na druhé straně vám mohu slíbit, že vám o tom řeknu z pohledu kupujícího, a tedy nájemce.
